当前位置:主页 > 首都热线 > 家居 > >
一线房价止跌微涨 楼市“暖冬”可期
发表时间:2014-12-15   首都热线 来源:未知

  一周热点观察

  在各地政策松绑、信贷放松以及降息等一系列利好因素综合刺激作用下,11月全国重点城市新房市场成交量再创年内新高。一线城市二手房市场成交量显著增加,土地市场也表现抢眼。

  中国指数研究院最新发布的《2014年11月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示,11月全国主要城市住宅价格跌幅继续收窄,十大城市住宅均价在连续6个月下跌之后首次出现微幅上涨。具体而言,11月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10589元/平方米,环比下跌0.38%,为连续第7个月下跌,但跌幅继续收窄,缩小0.02个百分点。

  值得一提的是,11月北京、上海、广州、深圳、天津、南京、成都、杭州、武汉、重庆等十大城市新建住宅的均价为18946元/平方米,环比在经历连续6个月下跌后,首次微幅上涨0.07%。其中,环比上涨的城市有4个,依次为上海、深圳、天津、南京。上海由于新推楼盘价位较高,住宅均价32140元/平方米,环比上涨1.18%,涨幅居十大城市首位。

  二手房方面,十大城市主城区二手住宅平均价格也上涨了0.11%,涨幅较上月扩大0.03个百分点。其中,上海上涨0.96%,涨幅最大;深圳上涨0.55%,成都和杭州的涨幅均低于0.3%。

  中国指数研究院分析,11月21日央行发布了两年半以来的首次降息,这将成为市场加快库存去化的重要利器,楼市“暖冬”可期。从需求方面来看,多重利好政策的实施明显提振消费者信心,刺激购房者入市,11月成交量继续上升。

  11月新房市场成交量再创年内新高的主要原因,既有市场交易氛围在政策及信贷等利好因素刺激下逐步活跃的因素,也有房企为冲刺年底业绩而纷纷加大推盘力度的因素。40个重点城市数据显示,11月新建住宅合计成交面积环比上升8%,市场成交量已经达到近四年高位水平。

  分城市来看,一二线城市表现较好,而三四线城市相对平稳。同时不可忽视的是,各地市场并非集体回暖,市场分化依然存在。一线城市成交表现好于市场整体。

  在市场交易表现活跃的情况下,一线城市土地市场表现也令人瞩目。11月26日,上海杨浦区平凉街道一宗居住用地被阳光城以21亿元竞得,溢价率61%,楼面价达到41078元/平方米,创下杨浦区历史单价地王。在政策暖风频吹,市场成交复苏的情形下,房企对后市预期有所好转,对一线城市的核心区域前景依然积极看好。

  南方日报记者 许蕾

(正文已结束)

免责声明及提醒:此文内容为本网所转载企业宣传资讯,该相关信息仅为宣传及传递更多信息之目的,不代表本网站观点,文章真实性请浏览者慎重核实!任何投资加盟均有风险,提醒广大民众投资需谨慎!

热点评论:一线房价止跌微涨 楼市“暖冬”可期
猫扑网友:曳止Sigh -2
评论:真正能阻止离婚的婚姻法是:离婚后房子归国家!

搜狐网友:爱情° love
评论:结婚的日子我已经定好了,现在就差定新郎了。

本网网友:過期愛仍等待
评论:令我感到骄傲和自豪的是,至今为止,地球仍被我踩在脚下。

天涯网友:念而不忘  7mr°
评论:下辈子做只考拉,每天睡觉20个小时,吃2个小时,发呆2 个小时,这就是完美人生啊。

网易网友:永远别回头
评论:最美好的是爱情,最理解的是友情,最真诚的是亲情。

腾讯网友:他就是我的天
评论:我发自内心的同情灰太狼,编导你就给他一只羊吃呗

其它网友:仅此°future
评论:保护自己,爱护他人,请不要半夜出来吓人...

凤凰网友:heart┃ 锁心
评论:母亲 。一天的公主。十个月的皇后。一辈子的操劳。

天猫网友:羡慕嫉妒恨≈
评论:泰坦尼克号选在2012上映是要告诉我们,作为屌丝,就算你搞到了船票,也是死路一条。

淘宝网友:听ヽ天甾哭泣
评论:“高富帅官二代”这六个字,我想我只做到了第五个字。

图片推荐
联盟广告